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新海南评论 | 被要求整改物业还“摆烂”,罚款只是第一步

来源:旋欣头条   作者:热点   时间:2024-03-28 17:05:20

原标题:新海南评论 | 被要求整改物业还“摆烂”,摆烂罚款只是新海第一步

6月22日,新海南客户端、南评赏月阁南海网、论被南国都市报报道了海口和盛园小区内物业设置的求整建筑垃圾临时堆放点管理不善,建筑垃圾和生活垃圾混投混放且无覆盖,改物扬尘和噪音扰民,业还被业主多次投诉。罚款辖区综合执法人员现场对物业下达限期整改通知,只第然而,摆烂赏月阁近日小区业主再次反映物业并未真正按要求落实整改,新海问题仍然存在。南评

从小区业主拍摄的论被照片和视频来看,小区物业只是求整清运了部分垃圾,但很快又有不少生活垃圾混杂在建筑垃圾中,改物而物业也只在点位上加覆了一层黑色网纱,垃圾还是那些垃圾,不仅影响小区环境和形象,也损害着业主的居住和谐。26日当天,辖区综合行政执法人员再次到小区调查,针对此情况也立即做出了表态:物业未按照要求认真落实整改,将依法对物业作出相应处罚。而这也充分展现了执法部门的担当。

但对物业来说,一纸罚单真的可以让其整改到位吗?对此,这让人不免有点担心。毕竟从22日被下达限期整改通知起,时隔4天小区物业都没有认真落实整改,如此这般“摆烂”的底气究竟是从哪儿来的?况且,对于《城市建筑垃圾管理规定》中“限期改正”和“3000元以下罚款”的相关条文,物业方面应该在收到限期整改通知的时候应该早就有了解,可就目前物业的态度来看,这样的处罚似乎不足以让其感到畏惧。甚至,这些罚款还能通过物业收费、小区广告等渠道进行“转嫁”,恐怕最终只能是“羊毛出在羊身上”,物业感觉不到肉疼,自然也就对整改通知视若无睹了。

那么,细究起来物业“摆烂”逾期未整改的态度,或许还有两方面的原因:一是物业管理傲慢,关于垃圾堆放点的设置,就有业主曾提出过建议,但物业不但没有采纳,也迟迟未采取改善管理的措施;二是利益的考量,目前海口市指定的几个建筑垃圾临时收纳点,如清运建筑垃圾未做好分类夹杂生活垃圾,收纳点将不能收纳。而此前就有业主拍摄到物业清运垃圾是在夜间,如若未做好分类的情况下,这些混放垃圾的去向也令人生疑。

加之因为业主的纷纷投诉,招来一纸整改通知,显然打乱了物业夜间清运的计划,也增添了规范化管理的压力,“摆烂”或是一种无声的示威。因此,笔者认为,开出罚单只能是第一步,下一步还需要执法部门加大巡查力度,督促物业将整改落实到位,尤其是完善垃圾堆放点的设置和管理,建筑垃圾清运去向的调查。往深里说,倘若物业依然无视整改要求,就应当采取进一步措施,比如将物业纳入失信黑名单,以此倒逼物业落实责任和义务,并通过常态化监督考核,确保物业“自管”不松懈、服务质量不打折。

随着城市化建设力度的不断加大,小区已成为城市组成中一个重要的单元,如何念好小区物业管理这本经,这是不少城市面临的管理课题。如今,在海口全市上下轰轰烈烈开展全国文明城市巩固提升工作的当下,也就更容不得任何物业的不规范管理行为给城市形象抹黑了。(新海南评论员 寇振宁)(寇振宁)

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