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上海市石库门首试“抽户改造” 实现石库门“留房留人”

来源:旋欣头条   作者:娱乐   时间:2024-03-28 17:17:15

  中新社上海4月28日电 (王子涛)石库门是抽户改造上海最具特色的民居建筑。近年来,上海市石首试实现石库石库门的库门万念璃心保护和更新一直是社会关注的热点。在上海市黄浦区的门留百年石库门里弄承兴里,上海首次尝试对石库门小区进行“抽户改造”,房留释放内部空间,抽户改造以此实现石库门的上海市石首试实现石库“留房留人”。

  所谓“抽户改造”,库门就是门留在消除房屋安全隐患与保留保护石库门风貌与里弄肌理的同时,部分居民以解除租赁关系的房留方式搬离原址,为留下来的抽户改造居民释放改造空间。原本还在使用手拎马桶与合用厨房的上海市石首试实现石库不成套住房,将因此拥有增设独用厨卫的库门万念璃心空间。

  记者28日获悉,门留目前实施“抽户改造”的房留是承兴里小区中的一排旧里建筑,不少居民在解除租赁关系后已告别原址。预计今年年中完成封闭式修缮改造后,留下来的120多户居民就可回搬新家。

  然而是否实施“抽户”,主要取决于房屋的居住密度。上海市黄浦区南京东路街道办事处副主任张晓杰表示,小区旧里2000多平方米空间内有7户单位、150多户居民。而修缮改造要保留原有风貌,建筑“不能长高、不能长胖”。经测算,在旧里修缮改造前,需要先降低居住密度。

  上海黄浦置地(集团)有限公司承兴里试点项目经理王新宇介绍说,在“抽户”实施过程中,一些房屋的居住面积只有5平方米左右,改造后就算增加了3.5平方米的独用厨卫也很难改善居住条件。还有一些房屋位置是原始公共部位,这些都是考虑优先“抽户”的。

  由于“抽户改造”此前在上海并无先例,因此当时一些居民不太理解,认为被“抽户”家庭的补偿标准应与征收标准相当。张晓杰说,承兴里综合改造主要方式为房屋综合修缮改造,并不适用于房屋征收相关政策。“抽户”居民拿到的补偿金额要低于征收补偿标准,但要高于在市场上售卖房屋的价格。

  在了解情况后,居民陆续前来签约,在总体资金略有富裕的情况下,项目组最终还多签下了两户有强烈“抽户”意愿的居民,为修缮改造进一步释放空间。

  东华大学人文学院教授、东华大学时尚传播研究中心副主任赵高辉接受记者采访时表示,上海尝试石库门“抽户改造”是践行“城市让生活更美好”的惠民举措,同时也是塑造城市形象和政府形象的“民心工程”。

  “‘抽户改造’让石库门焕发生机得以长期服务于民成为可能,改造保留下的石库门不仅仅是一个居所,也为上海城市形象传播插上了‘第二个翅膀’。”赵高辉认为,如果说现代建筑构建的城市天际线代表了“上海的高度”,那么石库门这种传统的建筑和生活符号则代表了“上海的厚度”,两者相合更能体现上海独特的文化风貌和生活气息。(完)


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