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首届北京城市更新论坛举办 40个老旧小区改造项目引入社会资本

来源:旋欣头条   作者:焦点   时间:2024-03-29 08:15:28

原标题:首届北京城市更新论坛举办 40个老旧小区改造项目引入社会资本

12日,首届首届北京城市更新论坛暨城市更新联盟成立仪式在首钢园区举行。北京本论坛以“共拓更新、城市策反行动共圆复兴”为主题,更新个老推动凝聚北京城市更新共识、论坛搭建多方对话平台,举办旧探索政府引导、区改市场运作、造项公众参与的目引城市更新长效机制。论坛表彰了16个北京城市更新“最佳实践”项目和18个北京城市更新“优秀案例”,入社6个城市更新重点项目进行现场签约。首届

百余单位共建城市更新联盟

做好城市更新,北京本要充分发挥市场主体的城市策反行动作用。在论坛开幕式现场,更新个老北京城市更新联盟宣告成立。论坛该联盟是在城市更新专项小组指导下,由中国建设银行等10余家企业发起成立,汇集了包括建筑施工、规划设计、咨询管理等领域的100余家成员单位。

记者从论坛获悉,本市老旧小区改造中,引入社会资本参与实施的项目已达40个,形成了“劲松模式”“首开经验”等成功案例。2021年以来已纳入改造计划的老旧小区有924个,正在全面推进。此外,在历史文化街区,申请式退租已签约4061户、修缮5100户。

论坛现场,多领域城市更新重点项目进行现场签约。东城区皇城景山街区城市更新项目、朝阳区国贸商圈三里屯太古里商圈提升项目、海淀区金隅自有用地统筹城市更新项目、石景山区城市更新和保障性租赁住房项目等6个项目签约总金额超过100亿元。

16个项目获评“最佳实践”

“首届北京城市更新最佳实践评选活动”中,石景山区首钢老工业区(北区)更新项目等16个项目被评选为城市更新“最佳实践”,东城区崇雍大街城市设计与更新实施示范项目等18个项目被评选为城市更新“优秀案例”。34个项目从全市100多家单位申报的210个项目中脱颖而出,在本届论坛受到表彰。这些项目既是对北京城市更新成果的展示,也为未来探索提供可借鉴的方向。

据悉,本次申报项目超过80%位于中心城区与城市副中心地区。其中,东城、西城和朝阳三个区申报数量占到总数的一半以上。入选项目聚焦科技创新和文化发展功能建设、聚焦民生改善、聚焦创新商业模式,更加突出街区统筹、注重城市设计。

老旧小区改造是城市更新的重中之重。以入选项目“东城区光明楼17号简易楼改建试点”为例,该楼建于上世纪60年代,是典型的简易楼,由于上下水陈旧老化,每5户居民共用1处卫生间,生活配套十分缺乏。

2020年,东城区龙潭街道办事处与京诚集团合作,实施简易楼改建,在适当利用地下空间补建公共服务等配套设施的同时,楼内还为每户居民增设独立厨卫,实现住宅成套化,解决了“如厕难、洗浴难、烧饭难”问题。墙面风化剥落、设施陈旧、线路管道老化等隐患问题也得到彻底解决,29户居民的生活品质大幅提升。

城市更新转向精细化运营

昨天下午,多个分论坛在首钢园区火热进行。专家及业界人士围绕规划引领、科技创新、绿色低碳、消费活力、金融支持等方面解读城市更新政策方向,并聚焦“文化传承、社区共建”“商业运营、活力焕新”“科技赋能、宜居宜业”三方面主题,进行专家主旨演讲、重点区域项目推介、经典案例分享等。

市规划院院长石晓冬谈到,北京城市更新有两条主线,一条是推进首都城市战略定位,另一条是推动民生保障和环境改善。为此,全市1371个街区中划出了178个重点更新街区,围绕不同主导功能展开城市更新。

“城市更新是应对城市发展问题、提质增效的重要手段,也是实施城市总体规划的主要手段,我们需要深化规划建设管理改革创新,健全完善政策标准,发挥市场主体作用,形成可持续的更新机制,推动城市高质量发展。”石晓冬说。

在产业共创层面,北京清华同衡规划设计研究院副院长恽爽认为,新一轮的城市有机更新,不能只是单纯的建筑翻新、拆改,还得注入“内容”,以精细化运营契合人们追求美好生活的愿景。

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